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嘉兴限购政策,嘉兴购房本地人外地人限购新规定

如今想要买房子,并不是有钱就随随便便可以购买的,很多地区政策对购房者都有要求,需要满足一定的条件才行。那么2021年嘉兴限购政策,嘉兴购房本地人外地人限购新规定?我们一起看看相关知识吧。

3月16日,嘉兴市建设局召开新闻发布会,发布了今年嘉兴楼市的第一道调控令。具体政策如下:

1.加强分期销售管理。全市范围内,申请商品房预(现)售许可(备案)的项目(含前期已办理预、现售和首次办理预、现售的项目),每批销售面积以不低于3万平方米可售房源为单位进行申报,尾期剩余房源一次性申报;总建筑面积在3万平方米以下的,须一次性申报。

2.完善商品住房限购政策。暂停向在全市范围内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房),顶尖、高端人才除外。

3.扩大商品住房限制转让实施范围。自本通知实施之日起,扩大商品住房限制转让实施范围,从嘉兴市区范围扩大到全市范围,限制转让时间为自购买之日起满2年,购买时间以交易合同网签时间为准。市区继续执行2017年5月20日相关调控政策,各县(市)自本通知实施之日起执行。

4.强化金融监督管理。建立购地资金来源审查制度,严格落实购地使用自有资金规定,竞买企业说明购地资金来源并作出承诺。严格审查购房资金来源,监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。

执行时间从2021年3月16日零时开始。新建商品住房以购房者完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案为准(已签订认购协议或购房合同且能够提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证的除外);二手住房以办理交易手续时签订的《浙江省二手房买卖合同》时间为准。

据了解,嘉兴分别在2016年和2017年出台关于限购、限贷、限售的楼市调控政策。最近一次楼市调控是在2017年5月20日。

一、出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》的目的是什么?

答:本《通知》主要是为了认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,

二、如何进一步加强住房“限购”政策?

答:本《通知》从以下几方面加强住房“限购”政策:

(一) .非本市户籍居民家庭,在本市范围内限购1套住房。即非本市户籍居民家庭,在嘉兴任何一个县(市)、区已拥有1套及以.上住房的,限购新建商品住房和二手住房。在本《通知》发布前,非本市户籍居民家庭在市区范围内购买新建商品住房和二手住房的,继续执行嘉兴2016年12月3日相关调控政策。

(二) .非本市户籍的顶尖人才、高端人才,凭有关部门证明不列入我市限购范围之内。

一、出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》的目的是什么?

答:本《通知》主要是为了认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,

二、如何进一步加强住房“限购”政策?

答:本《通知》从以下几方面加强住房“限购”政策:

(一) .非本市户籍居民家庭,在本市范围内限购1套住房。即非本市户籍居民家庭,在嘉兴任何一个县(市)、区已拥有1套及以.上住房的,限购新建商品住房和二手住房。在本《通知》发布前,非本市户籍居民家庭在市区范围内购买新建商品住房和二手住房的,继续执行嘉兴2016年12月3日相关调控政策。

(二) .非本市户籍的顶尖人才、高端人才,凭有关部门证明不列入我市限购范围之内。

一、出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》的目的是什么?

答:本《通知》主要是为了认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,

二、如何进一步加强住房“限购”政策?

答:本《通知》从以下几方面加强住房“限购”政策:

(一) .非本市户籍居民家庭,在本市范围内限购1套住房。即非本市户籍居民家庭,在嘉兴任何一个县(市)、区已拥有1套及以.上住房的,限购新建商品住房和二手住房。在本《通知》发布前,非本市户籍居民家庭在市区范围内购买新建商品住房和二手住房的,继续执行嘉兴2016年12月3日相关调控政策。

(二) .非本市户籍的顶尖人才、高端人才,凭有关部门证明不列入我市限购范围之内。

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