住房公积金

乐山住房公积金个人怎么提取及所需材料缴存基数

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一、乐山住房公积金个人怎么提取

1.取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

2.住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;

3.准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

二、乐山住房公积金提取所需材料

1、职工申请提取住房公积金,应提供相应基础材料原件:

(一)本人一类借记卡;

(二)身份证件;

(三)婚姻关系材料(结婚证、离婚证及离婚协议或生效的法院调解书、判决书)。

(四)委托办理的,受托人是委托人配偶的,提供委托人和受托人身份证件、结婚证、委托人出具的授权委托书;受托人是委托人直系亲属的,提供委托人和受托人身份证件、户籍材料或个人承诺、委托人出具的授权委托书;受托人非委托人配偶或者直系亲属的,提供委托人和受托人身份证件及经公证的授权委托书;受托人是单位经办人的,提供单位介绍信、经办人和职工的有效身份证件。

(五)职工及其配偶任一方在本市行政区域外户籍所在地或工作所在地或公积金缴存地购房的,还应提供户籍材料或工作所在地连续缴纳最近三个月的社保或住房公积金缴存明细。

2、非贷款购买自住住房提取住房公积金的,还应提供相应材料原件:

(一)非贷款购买新建商品住房: 1.备案登记的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》; 2.契税或增值税发票。

(二)非贷款购买再交易自住住房(以下简称二手房): 1.《存量房买卖合同》; 2.《不动产权证书》; 3.契税或增值税发票(含房屋交易价格)。

(三)非贷款购买保障性住房(经济适用房)的: 1.准购材料; 2.购房合同(协议)或《不动产权证书》; 3.结算凭证。

(四)非贷款购买拆迁安置住房的:1.拆迁补偿安置合同(协议)或《不动产权证书》; 2.结算凭证。

(五)非贷款购买拍卖住房的: 1.房屋拍卖成交确认书; 2.《不动产权证书》。

3、建造自住住房提取住房公积金的,还应提供相应材料原件:

(一)行政主管部门的建房批准文件; (二)《国有土地使用证》或《集体土地使用证》;

(三)具有资质的机构出具的造价评估报告。

4、翻建自住住房提取住房公积金的,还应提供相应材料原件:

(一)房屋所有权证或《不动产权证书》;

(二)旧房翻建许可批准文件;

(三)具有资质的机构出具的造价评估报告。

5、大修自住住房提取住房公积金的,还应提供相应材料原件:

(一)房屋所有权证或《不动产权证书》;

(二)具有房屋安全鉴定资质的机构出具的房屋危险性鉴定为 C 级或 D 级房屋安全鉴定报告;

(三)具有资质的机构出具的造价评估报告。

6、商贷购买自住住房提取首付款的,还应提供相应材料原件:

(一)商贷购买商品房提取首付款的: 1.备案登记的《商品房买卖合同》; 2.首付款凭证; 3.贷款发放凭证。

(二)商贷购买二手房提取首付款的: 1.《存量房买卖合同》; 2.契税或增值税发票; 3.借款合同和贷款发放凭证; 4.《不动产权证书》。

7、偿还购房贷款本息提取住房公积金的,还应提供相应材料原件:

(一)商贷购房 1.首次提取的:备案登记的《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》;借款合同;最近三期(含)以上银行还款记录。2.非首次提取的:最近三期(含)以上银行还款记录。

(二)公积金贷款购房根据本办法第二十六条提供。

8、提前部分或全部偿还商贷的,还应提供相应材料原件:

(一)首次提取: 1.先提取后还贷款:备案登记的《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》;借款合同;最近三期(含)以上银行还款记录; 银行出具的贷款余额表;个人承诺。 2.先还贷款后提取:备案登记的《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》;借款合同;已还款凭证。

(二)非首次提取: 1.先提取后还贷款:最近三期(含)以上银行还款记录;银行出具的贷款余额表;个人承诺。 2.先还贷款后提取:已还款凭证。

9、无房职工租房自住提取住房公积金的,应提供第1条规定的相关基础材料;租赁公共租赁住房还应提供租金缴纳凭证。

10、职工出资改造老旧小区提取住房公积金的,应提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》、相关部门批准文件、个人实际支付票据。职工既有住宅增设电梯提取住房公积金的,应提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》、加装电梯协议书(含每户分摊费用)、电梯使用登记证、实际支付电梯费用发票或收据。

11、离休、退休提取的,应提供相应离休、退休凭证。其中,职工达到法定退休年龄可只凭本人身份证件办理提取。

12、出境定居提取住房公积金的,应提供出境定居签证或户籍注销材料。

13、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取住房公积金的, 应提供相应材料原件:

(一)由劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论材料;

(二)单位出具的解除或终止劳动合同材料。

14、与单位终止劳动关系封存满一年,且未重新缴交住房公积金的,应提供单位出具的解除或终止劳动合同材料。集中封存户内的职工,应提供第1条规定的相关基础材料。

15、职工死亡或被宣告死亡,其继承人或受遗赠人提取住房公积金账户内余额的,应提供相应材料原件:

(一)死亡证明或被宣告死亡证明;

(二)公证部门对该继承权或受遗赠权公证书。对继承权或受遗赠权存在争议的还应提供人民法院做出的生效判决、裁定或调解文书。

16、职工本人或配偶、父母、子女因患省级(或市级)医疗保险管理部门所规定的重大疾病,或因遭遇不可抗拒的重大自然灾害、重大交通事故造成职工家庭生活严重困难提取住房公积金的须进行公示,公示时间为5 个工作日,并提供下列材料原件:

(一)患省级(或市级)医疗保险管理部门所规定的重大疾病的: 1.医保定点医院或三级甲等以上医院诊断材料; 2.医疗费支付发票、结算表;3.与申请提取职工关系的材料。

(二)遭遇重大自然灾害或重大交通事故的: 1.相关单位灾难事故处理情况材料和家庭收入材料; 2.与申请提取职工关系的材料。

17、通过互联网、数据共享等方式可核查的,公积金中心可适当调整审核材料,并对外公布。

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