住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于开封市公积金个人账户查询方式及开封市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、开封市公积金个人查询系统官网入口
开封公积金网上查询:点击进入>>>
(1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅或缴费银行直接查询;
(2).拨打开封公积金管理中心查询电话
开封市住房公积金管理中心
主要职责是负责全市住房公积金的归集、提取、使用和管理工作。
地址:开封市包公湖南路15号
邮政编码:475000
电话:0378-3989067
传真:0378-3989067
电子信箱:Kf-fgb@yahoo.com.cn
网址:http://www.kfgjj.com/
二、开封市公积金相关政策解读
贷款新政主要体现在以下五个方面:
一是降低首付比例。购买首套普通自住房,缴存职工家庭最低首付款比例由30%调整至20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,再次申请贷款购买普通自住房的,最低首付款比例由50%调整为30%。
二是实行省内异地贷款政策。凡在户籍地开封购买普通自住房的,可凭“职工住房公积金缴存及贷款情况证明”及6个月以上缴存明细,申请住房公积金贷款。
三是提高公积金贷款额度。开封市住房公积金最高贷款额度提高至50万元,最长贷款期限增至30年,还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。对于使用公积金贷款购买二星级标识及以上“绿色”建筑住房的,贷款额度还可上浮20%。
四是住房公积金贷款实行备案制度,使公积金贷款更加快捷。对取得“商品房销(预)售许可证”的开发楼盘,原则上楼房封顶即可进行住房公积金贷款备案。五是改变贷款额度计算标准,大幅度提高职工个贷额度。
新政实施回应了市民的热切期盼。今年年初,市民李先生想购买位于开封新区橄榄城的一套120余平方米的房子,因是二套房贷款,按以前的贷款政策,首付资金需要40余万元。李先生东拼西凑,首付还差8万元,他为此而一筹莫展。5月份贷款新政实施,满足了李先生贷款48万元需求,已顺利办理完成公积金贷款手续。多位如李先生一样的市民在此次新政实施中从“愁锁眉”到“展笑颜”。
拓宽提取领域打破“篱笆墙”
以往开封市住房公积金提取业务主要围绕买房、偿还贷款本息,仅限于提取夫妻双方公积金账户内金额。今年开封市公积金中心通过调整提取政策,降低提取门槛,增加提取项目,突破提取领域“篱笆墙”,支持职工多样化提取需求,有力缓解职工购建房的还款压力。
一是职工购建自住房的,凭5年内房屋所有权证等材料可提取住房公积金,并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。
二是职工偿还住房贷款的,还款后即可提取夫妻双方住房公积金,每间隔1年可再次提取;在还款5年内还可提取一次父母、子女的住房公积金。
三是允许无房职工提取公积金支付房租。开封市职工连续足额缴存住房公积金满3个月,可凭无房产证明提取公积金用于支付房租,已婚职工最高月提取额为1200元,单身职工最高月提取额为600元。
三大提取利好政策打包推出,令开封市缴存职工欢欣鼓舞。尤其是“一人买房,全家提取”,为符合条件的买房职工提供了有力的资金支持。不久前,一位市民购房一次性提取了家庭6个人(含子女)的公积金,仅提取金额就达到了房价总额的一半以上。
公积金提取条件放宽以来,开封市公积金提取量呈现“井喷式”增长,短时间内提取金额创历史新高。提取金额由2015年3月的3293万元,增长到4月的5113万元、月增长55.27%,5月更是增至7819万元、月增长52.92%。使广大缴存职工充分享受到政策红利,释放了公积金潜力。
