海南公积金提取条件是什么,什么情况下可以提取住房公积金?现在很多单位都会公司职工缴纳住房公积金,每个缴纳住房公积金的职工都会有一个公积金个人账户,个人缴纳的公积金都会存在个人公积金账户中,在公积金缴纳地买房贷款可以使用公积金贷款,个人贷款最高额度是50万元,夫妻双方都使用公积金贷款可以达到70万元,贷款额度最高是个人账户余额的40倍,还可以享受央行规定的公积金贷款利率3.25%。如果不需要买房,公积金是可以提取出来的,但是必须要满足公积金提取条件,下面我们来说说海南地区什么情况下才可以将个人公积金账户余额提取出来。
一、海南住房公积金贷款条件
海南住房公积金贷款需职工足额缴纳住房公积金一年以上即可申请住房公积金贷款。
1、申请人具有合法有效身份证件;
2、申请人拥有稳定职业、收入;
3、申请人无征信不良记录;
4、申请人拥有偿还本息的能力;
5、首套住房首付款不能低于20%;
6、二手房首付比例不能低于40%;
7、建造、翻建、大修自住住房不能低于50%;
8、同意按照住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保;
9、申请人没有还清住房公积金前不能再次申请公积金贷款。
二、海南住房公积金贷款申请材料
1、住房公积金贷款申请审批表;
2、借款人及其配偶的身份证;
3、已婚的提供结婚证复印件2份;
4、离婚的提供离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书;
5、未婚的提供未婚证明;
6、借款人已支付不低于所购商品房、保障性住房、公有住房全部价款的20%首期付款发票复印件2份;
7、借款人已支付不低于所购二手房全部价款的40%首期付款银行凭条;
8、借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明;
9、借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单
三、海南住房公积金贷款申请流程
1、借款人到直属局申请领取审批表,工作人员对所需资料一次性告知。
2、借款人向直属局提交资料。
3、直属局审批。
4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。
5、办理抵(质)押手续。
6、由受委托银行发放贷款。
7、贷后管理。
四、海南住房公积金贷款额度
1、首套房:住房公积金贷款额度不高于所购住房价款的70%
2、第二套房:贷款额度不高于所购住房价款的50%
3、第三套房:不能使用公积金进行贷款。
