江西公积金提取条件是什么,什么情况下可以提取住房公积金?现在很多单位都会公司职工缴纳住房公积金,每个缴纳住房公积金的职工都会有一个公积金个人账户,个人缴纳的公积金都会存在个人公积金账户中,在公积金缴纳地买房贷款可以使用公积金贷款,个人贷款最高额度是50万元,夫妻双方都使用公积金贷款可以达到70万元,贷款额度最高是个人账户余额的40倍,还可以享受央行规定的公积金贷款利率3.25%。如果不需要买房,公积金是可以提取出来的,但是必须要满足公积金提取条件,下面我们来说说江西地区什么情况下才可以将个人公积金账户余额提取出来。
江西省住房公积金提取条件
公积金提取主要是指缴存人满足公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,并且将公积金账户的金额转到个人账户上的一种行为。但是大家需要注意的是,公积金并不是随意就能够提取的,根据公积金相关法律条例的规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额:
(一)如果是要购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公积金;
(二)离休、退休的可申请提取公积金;
(三)职工已经完全丧失劳动能力,并且不再原单位上班,与单位终止劳动关系的;
(四)职工出境定居;
(五)职工将公积金用作偿还购房贷款本息的,可以申请提取公积金;
(六)如果职工是租房,并且房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)职工与单位终止劳动关系,并且将户口也迁出本市的;
(八)不是本市户籍的职工并且与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)相关的住房公积金缴纳职工享受城镇生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并且自己的生活也有严重困难的;
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,如果是职工想要提取住房公积金的,那么相应的就要注销职工住房公积金账户。如果是职工死亡或者被宣告死亡的,那么职工的继承人、受遗赠人就有权申请提取职工住房公积金账户内的存储余额;如果是职工公积金所有人死亡,也没有继承人和没有受遗赠人的,那么该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
提取公积金需要准备哪些资料呢?
一、购买商品房的提供:
1、已备案的《商品房买卖合同》;
2、支付房款票据(任意一张)。
二、 购买二手房的提供:
1、房屋买卖合同或权属变更后的房屋产权证;
2、契税纳税完税证明票据。
三、购买拆迁安置房的提供:
1、房管部门制式《拆迁安置协议》;
2、支付房款票据(任意一张)。
四、 购买单位房改房的提供:
1、房改房认购协议书;
2、房改部门已审批的分户价格表(复印件加盖本单位公章)。
五、购买单位全额集资建房的提供:
1、单位盖章的分房房价表或内部购建房协议;
2、已交房款票据(任意一张)。
六、职工在城镇国有土地上建造、翻建自住住房的提供:
1、地使用证(翻建住房的提供原房屋产权证);
2、政府规划、房管部门建造翻建住房批准手续;
3、施工合同或支付费用票据。
六、职工在农村建造、翻建自住住房的提供:
1、本人或配偶宅基地证(集体土地使用证或宅基地审批表);
2、建房相关手续;
3、建房费用支付票据。
七、职工大修自住住房的提供:
1、房屋产权证、房管部门出具的房屋应大修或提供有资质机构出具的房屋安全鉴定手续;
2、相关费用票据或分摊到本户的修缮费用票据。
八、房屋装修的提供:
1、房产证或已备案购房合同;
2、签订日期一年以内的装修合同或者物业公司开具的装修证明及装修相关费用票据。
九、偿还商业自住住房贷款、装修贷款本息的提供:
1、借款合同;
2、最近三个月以上的还款流水或提前还款凭证。
九、偿还异地住房公积金贷款的提供:
1、异地住房公积金贷款合同;
2、最近三个月以上的还款流水或提前还款凭证。
十、交纳维修基金(大修基金)的提供:
1、已备案购房合同或房屋产权证;
2、包含具体金额的维修基金交款通知书或已交纳维修基金票据。
十一、交纳物业管理费的提供:
1、房屋产权证或已备案购房合同。
十二、租赁自住住房:
1、租住公共租赁住房的提供:房屋租赁合同。
2、租住商品房的提供:缴存地房管部门出具的本人及配偶在所辖行政区域内无自住房产证明(缴存地辖区以外工作的职工因租住商品住房的,提供工作地房管部门出具的本人及配偶无自住房产证明);租房合同;单身职工首先提供户口本等证明材料,户口本等证明材料不能判定单身身份的,提供单身声明(离异、丧偶职工提供离婚证或配偶死亡证明书)。
十三、死亡、被宣告死亡的提供:
缴存人死亡或被宣告死亡的证明、继承人继承权属公证书;受遗赠人提取提供受遗赠权属证明及公证书、受益人身份证明。
十四、出国定居的提供:
户籍注销证明或出境定居地定居证明(是外文的应提供经过公证的原件及中文译文材料)。
十五、离、退休的提供:
离、退休证、劳动人事部门出具的相关文件或离、退休手续、养老保险机构的退休金申请审批表等任意一项或以身份证件年龄为依据办理。
十六、完全或部分丧失劳动能力并与单位解除劳动合同的提供:
1、人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明;
2、单位解除劳动合同手续或相关部门办理的失业证明。
十七、与单位终止、解除劳动关系,未在异地开设公积金账户的需提供:
离职相关证明文件。
十八、享受城镇最低生活保障的缴存职工提取住房公积金需提供:
民政部门发放的最低生活保障证明或城镇居民最低生活保障金领取证。
十九、困子女上大学的提供:
1、录取通知书;
2、单位提供的贫困证明;
3、户籍关系证明;
4、学费及住宿费等收费票据。
二十、连续失业两年以上,家庭人均收入低于本地区最低工资收入标准,家庭生活严重困难的提供:
1、领取失业救济金凭证;
2、家庭成员所在单位出具的工资收入证明;
3、家庭成员无工作的,提供社区出具的相关证明。
二十一、 遇到自然灾害或突发事件,造成家庭生活特别困难的提供:
(一)县区以上人民政府公安部门或相关部门出具的有关证明;
(二)突发事件造成家庭大额支出费用票据或者职工所在单位出具的职工家庭生活特别困难证明。
二十二、职工本人或家庭成员因大病住院,造成家庭生活困难的提供:
(一)诊断证明;
(二)医院病案首页;
(三)个人应承担医疗费用票据。
二十三、 职工提取住房公积金时,还需提供以下共性材料:
1、银行卡或公积金联名卡;
2、身份证;
3、职工配偶提取的,提供结婚证;
4、职工直系亲属提取时,提供直系亲属关系证明(同户户口本、独生子女证、或直系亲属关系公证书等其中之一);
5、委托第三人办理的需提供:
a.个人委托提取提供职工本人书写的委托书。
b.单位委托提取提供单位委托书。
c.其他所需的材料。
